1999〜2009年築, 専有面積56.67㎡〜76.67㎡の平均販売価格
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フローレンス宇品東参番館
広島県広島市南区宇品東一丁目
/ 宇品3丁目駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
2,991万円
44.9万円/㎡
1,540
2,508
3,475
4,443
AI査定結果
推定相場価格
2,991万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,475万円
37.6万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月21日
フローレンス宇品東参番館
3,180万円（47.7万円/㎡）/ 10階 / 66.67㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 3,180万円 | 47.7万円 | 10階 | 66.67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/26 | 3,990万円 | 47.4万円 | 2階 | 84.19㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 37.8万円 | 3階 | 84.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/10 | 3,380万円 | 40.1万円 | 3階 | 84.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/07 | 3,380万円 | 40.1万円 | 3階 | 84.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,580万円 | 42.5万円 | 3階 | 84.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/24 | 3,780万円 | 44.9万円 | 3階 | 84.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 3,780万円 | 44.9万円 | 3階 | 84.19㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は48.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | フローレンス宇品東参番館 広島市南区宇品東一丁目 | 宇品3丁目駅5分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.67㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/11 | エスパス大須賀ステーションサイド 広島市南区大須賀町 | 白島駅7分 | 2,880万円 | 51.2万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/10 | 藤和松川公園ホームズ 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅3分 | 4,280万円 | 52.8万円 | 81.13㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール比治山通り 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/09 | グリンビュー比治山 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅1分 | 3,200万円 | 41.3万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 11戸 | SRC |
| 2026/02/22 | パラッシオ比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅3分 | 3,700万円 | 47.8万円 | 77.39㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/19 | テリハ広島 広島市南区西荒神町 | 広島駅8分 | 3,160万円 | 45.3万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2026/09/13 | パークハウス比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/05 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅4分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ファミール比治山公園リヴトゥール 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅2分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/06 | 比治山本町パーク・ホームズ 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅1分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ハウスバーンフリート比治山本町 広島市南区比治山本町 | 南区役所前駅3分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 11戸 | SRC |
| 2024/07/25 | クレアシティ段原リバーパーク 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅5分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/09 | パーク・ホームズ比治山公園南 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅4分 | 3,630万円 | 48.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2026/06/23 | アーバンビューリバーコート 広島市南区西蟹屋四丁目 | 広島駅9分 | 3,798万円 | 57.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2026/06/22 | リーベン比治山公園 広島市南区段原二丁目 | 比治山下駅10分 | 4,500万円 | 57.4万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2023/07/30 | フローレンス段原センターコート 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 3,810万円 | 48.3万円 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴェルパーク広大附属前 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅2分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハウスバーンフリート宇品西弐番館 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,430万円 | 46.8万円 | 73.3㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/29 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,699万円 | 51.1万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/03 | ルミナス宇品橋クレヴィール 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅8分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンビュー比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 段原一丁目駅14分 | 3,900万円 | 47.5万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/01 | ライオンズマンション翠 広島市南区翠一丁目 | 県病院前駅4分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グランヴェルディ翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 2,740万円 | 39.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/05 | ダイアパレス医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 3,398万円 | 51.3万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/08/25 | パークハウス宇品ポートスクエア 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅6分 | 2,990万円 | 43.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2026/07/20 | ライオンズマンション比治山南 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅13分 | 2,800万円 | 46.0万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/07/11 | エスパス大州通り 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅15分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2026/09/05 | ヴェルパーク東雲本町プログレス 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅20分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/21 | アーバンビュー宇品御幸 広島市南区宇品御幸四丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/23 | スターアーク宇品神田 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅2分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/28 | フローレンス宇品東 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品三丁目駅8分 | 3,950万円 | 48.1万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/30 | フローレンス宇品東弐番館 広島市南区宇品東六丁目 | 宇品三丁目駅6分 | 2,970万円 | 38.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/29 | アーバンビュー宇品アベニュー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.45㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/15 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 47戸 | SRC |
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